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  • 兰德咨询月报|【2022年5月】

    n兰德新闻:战略规划的3+8×5个问题——兰德已更新产品战略规划咨询成果颗粒度试想,如果泰禾能对“一招鲜”的院子系不断升级迭代,使其持续适销,而不是吃老本,是不是就不会出现现金流危机?如果万达能在产品结构中加大能贡献现金流的高周转住宅,而不是去地产化,其“现金流滚资产”模式是不是更有底气?如果绿城能平衡好创新与标准化、成本增加与产品溢......

  • 兰德咨询月报|【2022年4月】

    n兰德咨询宋延庆:定位“基础产业” 更有利于房地产平稳健康发展近期,21世纪经济报道专访了兰德咨询机构总裁宋延庆。宋延庆认为,基于衣食住行的基本需求视角,房地产更适合“基础产业”的定位。且相比“支柱产业”,“基础产业”的定位更有利于房地产平稳健康发展。从业20多年来,宋延庆长于用逻辑+常识+数据组合式研判,对政策、市场和产品有着独到的......

  • 兰德咨询月报|【2022年3月】

    n兰德快讯兰德咨询总裁宋延庆先生与行业内地产老板们交流后,发表《都说“房地产赚钱的逻辑变了”,到底变了什么,又如何应变?》的观点。他认为:第一,未来,即使市场回暖了,因为各家都要跑量换现金流,市场竞争必定会非常激烈,所以在未来,如何保利润和提高利润是转变增长方式后的第一要务。解决涉及的核心问题是:如何向管理要效益,向产品要效益,......

  • 兰德咨询月报|【2022年2月】

    兰德动态■兰德咨询快讯兰德咨询总裁宋延庆先生发表《如果二季度房市还不回暖呢?是不是有必要做最坏的打算??》的观点。总体持有乐观的态度,他认为:第一,至少是未来几年内,房市增长的势能和动能都不会减弱。逻辑和理由是:GDP中高速增长的趋势有改变吗?没有;人们追求美好生活和改善住房的愿望有改变吗?没有;等着拆迁的人们的急迫心情,以及想靠 ...

  • 兰德咨询月报|【2022年1月】

    n兰德咨询与业界人士一道,坚定信心,共克时艰2021年全年,公司并表签约合同额同比增长87 3%,继续保持快速增长;对赌式战略咨询及产品价值传递、项目产策等产品咨询延深服务获得市场高度认同;地产投融资业务顺利推进。2022年兰德将继续服务业内,具体详见《提高产品力的四法十二式》,此外还将推出“产品特色化咨询”、“产品IP咨询”、“级配标准咨询......

    • 产研三要素:托盘、底盘和复盘

      随着新增商品房销售增速放缓,房企近几年普遍受到双向“钳制”:土地端,地价居高不下,且地售比越来越高;销售端,房价受限,卖房越来越难。其实还未到更难的时候。据兰德咨询推算,包括已开工未售和已出让未开工的潜在供应量,总待售货值超过80万亿元。只要将这个数值与年销售总额做个简单对比,就不难得知,今后的市场竞争只会越来越激烈,销售只会越来......

    • 房企提升产品力的100句至理金句 (下) | 一黑到底 此文阅止

      延伸阅读关于兰德|兰德咨询成立于1999年,总部在北京,主要业务是房地产咨询和投资……总盘点|提高产品力的四法十二式相关文章产品战略【产品战略十谈-1】产品战略要明确的3+8×5个问题【产品战略十谈-2】产品力目标应包括哪些目标?产品护城河目标又包括什么目标?【产品战略十谈-3】产品文化是产品力的源动力【产品战略十谈-4】客户与产品价值主张:不只 ...

    • 房企提升产品力的100句至理金句 (上) | 一黑到底 此文阅止

      (未完待续 )...

    • 都说“房地产赚钱的逻辑变了”,到底变了什么,又如何...

      近年来,地产老板们感叹最多的就是“房地产赚钱的逻辑变了”或“企业发展的逻辑变了”。而且无论是年会上的领导讲话,还是财报里的“致股东”中,都会出现这话。如果是几年前说这话,还是危言耸听的话,随着一些房企接连暴雷,想必有切身体会的企业已越来越多。那么,到底“房地产赚钱的逻辑变了”什么,如何应变,这些问题可能有人还没太想清楚,因此有必......

    • 如果二季度房市还不回暖呢?是不是有必要做最坏的打算...

      私下交流时,多数人都认为房地产市场将在二季度回暖,最迟到年中。很多专家也是这个判断。但不要忘了,多数人的判断往往是错误的。经常读我文章的人都知道,我个人是偏乐观的。特别是在《对房市未来走势和房企未来发展的12点新思考》和《房市到了关键时刻!这才是行业“良性循环”的顶层设计》文中,都阐释了乐观理由。简单来说,主要有两点:第一,至少是......