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兰德新闻

兰德咨询月报︱2019年5月

发表时间:2019-06-06    浏览次数:次   来源:兰德咨询

兰德动态

山湖海集团产品线研发项目启动

山湖海集团产品线研发项目已于今年5月启动。此次山湖海集团委托兰德咨询进行公司产品线与产品系列规划、产品力抓手、产品标准化、产品研创和设计管理标准化四项内容的研究工作。随着房地产行业的理性回归,“产品力”成为各大房企的核心竞争力,打造具有前瞻性的精品,将是未来公司发展的方向。这次咨询是基于甲方未来发展规划和产品战略,以推行产品系列化和快速定策/产策为导向,梳理形成产品线与产品系列规划,继而以“上城系”和“府系”为重点,对公司住宅产品的核心竞争力及抓手进行策研,促使提高产品销售力和产品力。同时,在对标行业标杆企业的基础上,根据甲方地域、特点,进行产品标准化体系策划,结合产品力抓手的价值落位点规划,提供可供建库的标准模板,并指导、审核甲方和/或设计单位形成的新标准。产品研创和设计管理标准化咨询,是对公司研发设计条线的战略定位和权责分工进行重新设计和优化,全面构建和推行管理标准化,为战略目标提供可靠的管理保障。

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深圳山湖海集团是一家实力雄厚、经营稳健的综合性企业。集团扎根于粤港澳大湾区,以房地产开发为主,涉足商业、酒店、文化旅游、产业园区等相关领域,经过多年的精耕细作,形成了四大产品线,逐步完成了广东、广西、湖南、贵州等区域的战略布局。秉承“建老百姓买得起的好房子”的企业主张,集合国内外顶尖设计团队的智慧与才华,坚持品质成就价值,客户至上,共创共享美好生活的发展理念,立志成为追求卓越发展,大众信赖的优质企业。

 

行业动态

王健林宣布在潮州投资200亿元,建设大型文旅项目

体育、影视、会展、演艺等领域展开全方位合作,万达集团将在潮州投资“五个一”项目。

所谓的“五个一”包括:“一个项目”。投资200亿元建设一个大型文旅项目,内容包括特色文化街区、儿童乐园、电竞电音乐园、航海乐园、度假酒店群等;“一个活动”。万达将协助潮州市政府每年举办“世界潮人节”,包括论坛、招商、展览、演出、寻根等活动;“一项赛事”。万达将每年在潮州举办一项年度世界级高端体育赛事;“一台节目”。万达将在潮州打造一台以潮州文化为主题的世界级演艺节目;“一部影视剧”。万达将创作一部反映潮州文化、潮人精神的影视作品。

 聚焦新型建造体系,美的置业深耕“匠芯工艺”助力人居品质升级

秉承美的制造业基因,美的置业提出像制造业一样建房子,近年来一直在全国范围内推广和应用“匠芯”建造体系,坚持用匠心打磨精工品质,提升房屋建筑质量,交付令业主满意无忧的房子,改善人居生活体验。

“匠芯”建造体系具备“四新”特点:即新一代匠人、新一代工地、新一代建造工艺、新一代人居体验,不仅能有效改善工地面貌和建筑工人的工作环境,实现建筑节能环保,同时还能有效减少房屋质量通病,实现工程质量全面提升、人居体验全面改善。

其中,新一代建造工艺即“5+N”新工艺包括:高精模板、智能爬架、全混外墙、穿插装修、免抹灰或薄抹灰五大核心技术和PC预制构件、ALC墙板等N项技术。截至2018年底,美的置业“匠芯”建造工艺已在全国12个区域公司、119个标段落地。2018年“匠芯”工艺项目的应用面积达443万㎡,应用占比51.9%。

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坚持智慧地产路线,美的置业提出“一主两翼”复合型发展战略:即围绕房地产主业,发展智能产业化和建筑工业化,依托优质资源和全产业链优势,聚焦“绿色装配式建筑整体解决方案供应商”的发展定位,布局绿色装配式建筑产业基地,并深入拓展整体卫浴制造,构建建筑工业化产品的市场核心竞争力,通过建筑制造业产业优势及产城融合,为主业赋能,带来可持续的经济效益和社会效益。

在布局建筑工业化方面,截止2018年底,美的置业已获取土地的装配式建筑工厂共3个,分别位于徐州、镇江和南安。其中位于徐州的首家装配式建筑工厂预期最晚将于今年6月投产。

 

绿地集团首批健康宅落位江西赣江新区

健康是国民持续关注的话题,绿地集团积极响应国家“健康中国”战略,结合科技技术与人文关怀,打造出和谐、健康、安全的新“健康宅”。

绿地健康宅从全屋净化、全居智能、全域安全、全区颐养四大方面出发,对健康居住的提出具体技术措施,通过对标国际健康建筑认证标准,快速建立和完善绿地健康宅技术标准,打造具有绿地特色健康住宅。

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全屋净化

空气净化

小区不仅配备吸附污染物的植物群落,能够有效降低社区环境中的固定悬浮物浓度;更采用户式新风净化机组,有效去除PM2.5颗粒污染。室内鞋柜、衣柜、贴心设计可放内置活性炭盒,除霉、除臭;防臭地漏减少内部异味。

水质净化

双重过滤确保优质水源入户:前置过滤器对入户水源进行初步过滤,滤除杂质。厨下直饮水机,后置再次过滤,提供直饮级别的纯净安全饮用水。

材料净化

各供应商及绿地质检体系双重把关,严选品牌优质建材。防滑耐污地砖各项指标均高于国家标准;健康室内外铺地砖减少天然石材辐射,为您和家人的健康生活保驾护航。

全屋智能

可视对讲与一键总控

玄关处设置可视对讲,安全方便。并设置一键控制入户后公共空间开关(不含卫生间和厨房)。

感应夜灯

设置在卧室至卫生间、厨房相关区域,满足照明需求。

全域安全

家庭安防

厨房配备热电式熄火保护、可燃气体探测装置,保护厨房用火用气安全;浴室配备钢化玻璃、扶手、防滑地砖让您安享舒适淋浴。

全区颐养

集中供能

智慧能源,集供热、供冷于一体,实现能源的高效利用,绿色生态生活。(投入使用时间以政府建设进度为准)

温度舒适

屋顶外墙隔热,保障室内热环境节能舒适;户内提供热源及水暖系统,增加室内冬季舒适度;厨房集成凉霸提供远距送风,保障夏天下厨不狼狈。

洁净生活

绿地健康宅社区垃圾分类收集,减少垃圾污染;室内配备低风阻螺线原理设计油烟机,瞬吸油烟不沾油;浴室配备电热毛巾架,安全、节能、舒适、健康、杀菌、除潮。


中国金茂:5月16日,中国金茂与路桥集团在北京举行战略合作签约仪式,双方在各自优势上强强联合,未来携手致力于中国经济发展领域全方位、深层次合作,共同绘制新的宏伟蓝图。

 

中梁控股:再次向港交所递交上市申请。中梁为2018年房地产销售TOP30房企,去年实现销售金额约1289亿元,项目主要分布于5个核心经济区(长三角、中西部、环渤海、海西、珠三角)。中梁于2018年11月首次向港交所递交上市申请,但因时间过久,资料失效。港交所2018年递表企业426家,当年上市通过率约35.7%。


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