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兰德新闻

兰德咨询月报︱2019年6月

发表时间:2019-07-04    浏览次数:次   来源:兰德咨询

兰德动态

n  新观点

Ø  划分产品线的标准不是“土地-客户-产品“,而是市场和客户导向下的产品精神。

Ø 产品力抓手就是如何打造产品特色,培育产品核心竞争力。通俗地说,就是找到“人无我有,人有我优“的发力点和价值落位点,就像打牌一样,甩出几张牌,让对手干瞪眼,自叹不如。

Ø 产品标准化是由“骨架+神经+肌肉”系统组成的。其中,骨骼系统是指标准化体系构架;神经系统是指以产品精神为中枢,串联起产品模块的产品理念,比如精细化、科技化等;肌肉则是指一个个产品模块。

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n  新成果

Ø  6月,完成《第二居所产品模式》研究框架手册;

Ø  6月,完成“引领新景观”“精装再升级”体系规划的优化升级。

n 新客户

6月,北京、深圳、山东等客户的战略规划、产品线规划、产品标准化咨询等工作均按计划推进。除此之外,月内新增两家咨询客户。另外,某TOP10房企产品标准化体系升级、福建某地方国企产品线规划及产品标准化咨询、某开发区人才公寓产品线研究等咨询合同正在洽谈中,预计7月签约。


 

行业动态

融创华北归心社区商业配套品牌发布

日前,融创华北归心社区商业配套品牌发布会在天津举行。此次发布的“4+X”归心社区商业配套体系,探索将妥帖的生活关照和全龄化的生活服务融入社区的有效实践,并实现可持续性的运营,完成自我“造血”的功能,为业主营造一种品质生活方式的引导。

据了解,融创华北通过走访五个城市,调研超万名业主,深入研琢每个城市的人居生活习惯,筛选总结出最受欢迎的社区配套业态,最终确立了以融果课堂、融家食堂、枫叶学堂、融会CLUB为基础,搭载不同社区特性的配套,从孩子的课后学习空间,到社区食堂,再到老人养老交流的平台等,以4个核心配套为基础,衍生出生活的不同界面,共同构成“4+X”归心社区商业配套服务体系:

▲融果课堂——第三学习空间

融创华北打造融果课堂,为孩子营造安全的课后学习空间,与同龄的朋友一起,并肩成长。

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▲融家食堂——爱,永不打烊

每一季每一天每一餐中的每一道菜,都值得好好对待。融家食堂用热腾腾的饭菜、丰富的品种、均衡的搭配,给你家的味道,无声的饮食呵护着业主们的味蕾,处处流露出“好好吃饭”的关照。

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▲枫叶学堂——精神内守,颐养乐学

老年是生命的特殊时期,也是仍然可以有作为、有进步、有快乐的重要人生阶段。融创华北枫叶学堂,让老有所学、老有所为、老有所乐,在学习中,开拓生命的厚度,培厚人生的意义。

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▲融会CLUB——运动不止,热爱无界

烈日、寒风,是否阻挡了你的步伐?霜雾、雨雪,是否模糊了你的方向?生活、工作,是否磨灭了你的梦想?融会CLUB将志同道合的你我聚在一起,打开热爱之门,去探索更为广阔的世界,打破生活的界限,创造无限的可能。

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融创华北以4个核心配套为基础,衍生出生活的不同界面,为不同年龄段的业主提供专属的生活、社交空间,做到心有所依,梦有所归。

▲ “X”定制配套,拓展更多空间

 “4+X”归心社区商业配套是提升业主幸福感的重要组成因子,融创华北精研每一个空间,根据每个社区的特性,提供定制的特色配套,让温暖走进每个社区。

在社区内的规划中,融创华北通过打造枫叶广场、海贝天地、邻里中心、乐活空间,用心培育精神的交流场域,为衣食住行节省时间成本,延伸生活界面,打通“最后一公里”,将整合服务变成一种生活方式。

融创华北从业主的生活需求出发,引进生鲜超市、药房、银行等业态,打造便捷、系统的生活配套,将使业主感受到社区内的便捷。同时,融创华北基于对全年龄段社区配套的深入研究,为不同的社区量身打造泳池、儿童乐园、书店等功能场景。

 

新时代 新健康 新未来| 绿地升级力作全新健康宅全球发布

大健康既是产业机遇,也是城市人居未来,此次绿地发布的健康科技宅产品,正是绿地顺应建筑科技化、智能化、健康化潮流,推出的全新360度四维产品体系‘绿健百科’,即绿色环保、健康颐养、百年建造、科技智能,体现了科技与绿色人居的高度融合,有助于全面改善人居生活环境。

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绿地健康宅·人居展示

    ——绿地集团自主研发

    ——重新定义健康住宅核心理念

通过 “全屋净化”“全居智能”“全域安全”“全区颐养”四全健康宅产品体系、十四大技术模块、近百项贴心关怀的细节要点设计,回归住宅建造的初心和本愿,全面切合居住者的健康和舒适体验。

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【空气净化】

通过采用户式新风净化机组,具有多重过滤净化系统+负氧离子发生模块,有效除霾、祛除空气中的甲醛等有害气体、防霉除异味,同时大量释放负氧离子,净化室内空气。

【水质净化】

采用四级精滤净化系统,通过入户前置过滤滤除泥沙、铁锈、大颗粒等杂质;通过中央软水机组,滤除水碱、水垢,降低水质硬度,有效降低家用设备损耗;通过厨房直饮水机,滤除重金属、细菌、病毒等;配合低铅龙头为家庭提供可直饮级别,纯净、安全的饮用水,让家庭用水更卫生、更健康。

【智慧管理】

社区室外环境探测、智能门禁、智能访客管理、智能停车管理、智能快递柜、智能家居网关系统等,将智慧系统融入每一寸空间,带来智能时代的创新居家新体验。

【安全守护】

通过视频安防、周界入侵、儿童看护、材料防火等10项全域安全配置,全面涵盖社区安全、家庭安全、老人和儿童看护等角度,力保“社区全域安全”。

【绿色宜居】

社区规划有各类服务配套设施——多功能运动场地、户外健身器材、室外储物空间、健康慢跑道、景观会客厅、美丽地库、无障碍关怀等,种植冠大而浓密的植物达到优异的滞尘效果,丰富立体植被形成小区多层次的空间隔离,同时达到静音降噪的目的,让业主的居住环境宁静安逸。

中国城市科学研究会为绿地健康宅授予“健康建筑设计标识证书”。此次发布会标志着绿地“健康宅”将在更多项目逐步呈现,为加快区域经济高质量发展,满足人民日益增长的美好生活需求贡献更多力量。

 

华章盛启 未来已来 | 2019龙光·天系新品发布

2019年6月16日,龙光地产携“天系”新作,在佛山开启万众期待的2019龙光·天系新品发布盛典。龙光·天阙、龙光·天曜、龙光·天瀛三大天系匠作惊艳面世,以精筑匠心品质,开创岭南人居新篇。

龙光与岭南有不解之缘,从2004年以一席天湖郦都开创佛山高端人居时代,到龙光玖系成为佛山高端人居IP符号,龙光已为佛山豪宅礼献多张耀眼的名片。以玖系高端人居品质为基础,龙光顶尖产品序列——天字系,于岭南胜地应运而生。龙光天系占据城市核心地段与稀缺资源,以对景观、建筑、生活配套细节的严苛标准,实现对岭南顶尖人居的舒适追求。

近年来,中式传统东方美学越发成为一种高级的审美与品位的象征,风靡全球。龙光的新中式,是文化的追求,是对盛唐文化的提炼提纯,更是对岭南地缘的深层挖掘。

 

中梁微笑服务丨中梁服务品牌宣传片发布

从购买到入住,从物质到精神享受

“首席客户官”为业主的100%满意而不懈努力

用微笑给予更多客户温暖的力量

用微笑串联起美好生活的点点滴滴

未来,中梁也将一如既往——微笑服务

 


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