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兰德咨询月报 |【2020年6月】

发表时间:2020-07-22    浏览次数:次   来源:兰德咨询
兰德动态


■  2020年6月4日,贵州麒龙集团与北京基石雷德举行了战略合作签约仪式,本次战略协议的签署,是贵州本土标杆地产企业与北京一家集国内多家资金实力雄厚的企业强强联手,双方秉持“精耕贵州、布局全省”的战略思想,通过优势互补,为贵州省、市、县未来的地产开发、运营、投资布局、住宅产品升级迭代展开深入交流合作,为贵州的城市发展注入新的活力,让更多贵州人民住上舒适、宜居、健康、智慧的好房子。

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▲ 签约仪式现场






麒龙集团


麒龙集团成立于1998年,拥有房地产开发企业一级资质。立足贵阳,精耕贵州20余年,在贵州省各地开发项目近60个,累计开发面积逾1500万方。现集团员工人数达1300余人,在建工程面积逾300万方,年交付量逾100万方。2019年销售额突破70亿,2020年预计产值逾100亿。企业产值实现持续上升,跻身贵州房地产开发企业第一阵列。

北京基石雷德企业运营管理中心是一家集合国内多家资金实力雄厚,开发经验丰富的房地产投融资、房地产咨询、市场管理机构组成的有限合伙企业,主要业务为房地产投资开发、投融资和资产管理服务等。


■  2020年6月13日,重庆恒森集团与兰德咨询战略咨询启动会召开,会议上兰德咨询总裁宋延庆对前期的市场调研、集团高管访谈和集团战略目标进行了分析与总结,为恒森集团设定了三年三倍,五年五倍的新目标,通过市场布局,产品战略、现金流战略、产业战略、大服务战略五个板块的战略构想,助力恒森集团实现百亿战略目标。最后,恒森集团董事长对本次战略启动会给予意见和期许,并指出集团战略提出是为了更好的适应市场变化,关乎企业生存、为更好的发展,提出清晰的战略目标,希望全体恒森人共同拼搏,全力以赴实现既定目标,成就自己,成就企业。

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■  2020年6月28日,恒森集团2021-2025年发展战略规划视频提报会召开,本“战略分析与规划纲要”通过战略分析、规划纲要、战略规划三个部分提出了恒森战略目标体系、恒森模式、五大战略部署、战略关键路径、风控、战略管理等。并确定了下一次战略成果的输出内容。

■  2020年6月29日,恒达集团新战略、新产品、新未来、新一代住宅产品研策视频提报会召开,会议从三个篇章:趋势篇、产品篇、落位篇分别阐述了恒达集团新一代住宅10×10设计矩阵,并明确了下一步恒达集团城郡系住宅设计导则和产品标准化的重要性与工作计划。

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● 新客户

2020年6月,公司与湖南、四川、厦门、重庆、贵州、上海、河南等多家房企接洽中,涉及项目前期定位、产品战略、产品线与产品系列规划、产品研策、产品标准化等咨询内容。

● 新观点/新研究

→ 恒大为什么爱打折

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→ 后地产时代开发企业的“数”里乾坤——2020年上市房企财报数据库

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行业动态



■ 疫情下的“健康建筑”新思考 远洋集团推出好房福利

一场发端于新发地市场的疫情,再次激起大众对于“建筑健康”问题的关注,对于近阶段考虑置业的购房者来说,也不约而同地重新思考居住空间的健康需求。近期,深耕“建筑健康”5年的远洋集团,推出贯穿全月的“好房券”,给购房者送出健康住宅置业福利。

作为“健康”议题的一部分,健康建筑亦被业内人士所探讨。自2016年提出《“健康中国2030”规划纲要》,业内颇多房企涉足健康建筑。远洋、金茂、朗诗等诸多房企,陆续在产品中呈现“健康”理念。

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事实上,作为“建筑健康”首倡者和实践者的远洋集团,早在2015年就以前瞻性布局,大力发展健康建筑,引入美国WELL建筑标准体系并进行本土化改造,力争营造健康的人居环境。经过5年的研究与实践,远洋集团在健康建筑领域已取得一定成绩,并有不少代表作品深受市场认可。6月,适逢远洋集团27周年庆,以“FUN肆一夏 万券齐发”为主题,通过发放“好房券”的形式,再次吸引市场对远洋健康住宅的关注。

■ 一场健康宅的大考:金茂科技系统成为护“家”利器

这个春天,因为新冠病毒,我们都成为了国家的战士,回归到最后的防线——家,保全了我们小家的同时,守护了祖国这个大家。随着新冠病毒疫情的爆发,更多人开始注重居住品质的提升。房子,不再仅仅为了遮风挡雨,更是一种追求科技、智慧、绿色、健康的生活主张,科技住宅的重要性也尤为凸显。由金茂绿建技术输出的金茂“府”系住宅产品,在这次疫情中表现优异,为业主们提供了安全家、健康家,在本次“健康宅“的大考中,既保护了金茂业主的生命健康,也向社会交出了一份负责任的答卷。

金茂健康智慧宅 ○ 源起

2003年伊始,让人闻风丧胆的SARS夺走了919人的生命。2020庚子年初,一场感染力更强、传播更快、好似有着“高智商”的新型冠状病毒,再次向人类袭来……截止目前,全球累计感染人数约为647万人,死亡人数约为38万人。

经过全国上下共同抗疫,76天后的武汉终于重新启动,全国复苏,世界震撼!室内健康人居环境历经17年的努力改善再次被大家重视起来,金茂潜心研发的加载了科技系统的金茂府——会呼吸、会思考的房子, 持续受到高端人士的追捧。

金茂健康智慧宅 ○ 利器——健康科技系统

面对此次脉冲式疫情来临,金茂也深知25城、48府的健康智慧宅,也迎来了一场全国大考,我们“利剑“在手,不忘初心:以房间温度、湿度、空气品质为核心,又增加了应急过滤消杀技术,社区的无接触通行等物业服务,以及更加个性化的智慧生活体系,守卫您的家。

○ 利器之一:全屋新风净化,舒缓灵动,清风轻扶温润的脸颊




最大新风量24h运行

最强新风除霾消杀处理





最健康的气流组织

最健康的湿度控制




○ 利器之二:全宅温度均衡,惬意冥想,温柔洒满皮肤的表面

关注老人、孩子、孕妇的健康,室内维持舒适、均衡的温度,全靠绿金科技系统中的另一套“利器”:毛细管网辐射系统。

○ 利器之三:全宅隔热保温,冬暖夏凉,祖孙三代其乐融融

疫情期间,人们最怕的是什么?那就是感冒发烧。每个人都小心翼翼地生活。此次疫情跨越了冬、春和初夏三个季节,我们可以为您把四季变为最舒适的一季,室外温度强烈波动下,室内始终保持衡温的高品质微环境。这完全依赖于绿金科技系统中的另一个全套“利器”:全宅外墙保温+顶层底层隔热+中置百叶遮阳+LOW-E中空玻璃隔热系统。

○ 利器之四:同层排水技术阻隔病毒传播

金茂“健康宅”卫生间采用同层排水技术,关注最薄弱的“地漏”,选用650ml大容量水封双通道型水地漏产品,水封不易干涸。地漏设置硅胶防臭膜,隔膜与芯子内壁形成密封,不仅阻挡臭气从管道进入卫生间,还可以延缓水封的蒸发,避免了地漏水封失效造成病毒传播及返臭问题。

○ 利器之五:全宅静谧甜美,书中生画,只听窗外花开鸟鸣

弥漫烟火气的家里,新的生活方式孕育而生。参加在线会议的您,也许最怕隔壁说话声、电视声、装修声……绿金科技系统中的另一个“利器”:全宅隔音降噪系统为您解决以上难题。

○ 利器之六:豪宅智慧大脑,点击未来,乾坤尽在友好体验中

宅在家里的人们,被各种APP填补着枯燥的居家生活。除了健康社区,金茂豪宅也有自己的智慧大脑,即绿金科技系统中的另一个“利器”:智能科技家居AI系统+能源运维云智控。

● 金茂健康智慧宅 ○ 服务

同样有着“老吾老以及人之老,幼吾幼以及人之幼”的至真性情,有着“天下大同“的梦想,更有着“家国天下”的情怀。具有高素质、专业化的高端住宅类产品开发管理经验的金茂,将“健康宅”的六套“利器”,对外进行输出。不仅为金茂内部提供服务,同时还向其他地产和个人提供科技系统全流程解决方案,其中包括技术以及产品。无论是集中式的新建建筑、改造建筑,还是分户式的新房子、老房子,我们都会“一房一治”,因地制宜的输入整套人居健康环境的解决方案。采用EPC、设备供货、技术服务、运维管理、施工管理等多种业务模式,提供一体化服务,包括规划、诊断、设计,施工、供货,调试、运维、营销支持。


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