兰德咨询月报|【2021年4月】

n兰德咨询团队赴郑州与区域龙头企业对接，双方达成合作意向

兰德咨询团队与河南某区域龙头企业对接，召开了产品线研究咨询前期预备会。会议伊始兰德团队首先简要介绍了兰德咨询及产品线咨询经验，然后双方沟通交流了集团现阶段产品标准化成果，兰德咨询新一代住宅研策、住宅导则、产品创新、产品标准化咨询成果、咨询工作计划及沟通协作机制等等。该集团各专业条线高管参会，双方针对以上内容进行了深入的沟通与交流，达成了一致性的合作意向。

n咨询项目

正昌地产：2021年4月初，兰德咨询产品标准化团队根据新一代住宅导则，对正昌地产提供的建筑、景观、精装设计任务书进行了修订与批注，并就修改内容进行了深入交流与沟通，同时产品标准化建模建库工作也在推进当中。

兰德咨询团队预计5月份会针对第二阶段交付的咨询成果进行更进一步的讲解，协助正昌地产领会和应用成果并尽快落位实施，内容包括《正昌新一代住宅产品研策》、《正昌新一代住宅设计导则（2021B) 》《1.产品价值体系》、《2.999个新一代产品价值点阵列》、《3.项目产品力评测、对标与提升模型》、《4.高颜值产品形象系统》、《5.高辨识度的产品特色之4773规划》、《6.户型评测模型》、《7.新景观模块体系》、《8.产品标准化体系规划（套表）》、《9.产品价值传递（套表）》、《10.客户体验导向的场景设计》、《汇总：设计导则概要》、《拿地风险排查》、《项目定位报告标准化模板》、《项目落地：邹城项目定位报告》、《新一代住宅产品价值点阵列》、《新一代住宅资金线：高周转3.0模式及动态现金流（参考）》

恒达集团：2021年4月，兰德产品标准化各专业负责人与恒达集团产品标准化工作组对级配标准、设计标准进行了全面的梳理，双方就现有的两大标准提出了修改意见，接下来各专业条线根据反馈进一步完善相关成果文件。

 n新客户

4月，公司与郑州、北京、湖南等数家房企接洽中，涉及产品迭代和产品价值传递、产品文化、产品线与产品系列规划等多项咨询内容。

 n新观点/新研究

产品标准化落地实效不理想的五大原因

不妨设计一个家政空间，让生活更美好！

玻璃幕墙应用研究

产品力目标应包括哪些目标？产品护城河目标又包括什么目标？

万科幸福系你了解多少？

东叁金茂府十二大科技系统解析

产品系列规划的几个常见错误

TOP房企产品发布会的做法？

TOP房企的产研基地

“拎包入住”毛坯房

行业动态

■“博弈未来 无限生长”金辉时八区项目推介会暨项目 启动仪式亮点纷呈

4月28日下午，“博弈未来 无限生长--2021金辉时八区项目推介会暨项目启动仪式”迎春绽放,盛大启幕。活动当天，写字楼行业专家、各大经纪机构、合作伙伴、主流媒体等众多嘉宾莅临现场，数百位同行菁英共同见证金辉时八区崭新亮相。

金辉集团在发展之初就非常关注商业地产的布局与开发，1999年在福州开发完成第一个商业项目：福州·金辉大厦，目前已经持有商业的城市有北京、上海、重庆、西安、武汉、苏州、福州等，在全国核心一线城市、二线城市的核心区域，拥有自持商业已经超过200万方，2019-2020年金辉商业连续两年获得“中国房地产商业50 强”

■融创中国收购彰泰集团80%股权

4月16日，融创中国发布公告，融创西南集团与彰泰集团订立框架协议，共同设立合资公司，接手彰泰所属目标公司100%权益，含彰泰在广西南宁、桂林等多个城市的54个地产开发项目及3个代建项目，交易对价约为99.1亿元。交易完成后，融创西南与彰泰将分别持有合资公司80%及20%的股权。同期，融创服务发布公告称，附属公司融创服务投资拟8亿元收购彰泰服务80%股权，代价为8亿元。

■中海2021新品发布会圆满落幕

4月13日，中海2021新品发布会于渝州宾馆圆满落幕。一场主题为“云起重庆锦藏渝中”的蔚蓝盛宴，在主持人的介绍与项目入市宣传片的播放中渐入佳境。项目负责人对中海·渝中云锦产品的升级、设计理念，项目规划及未来生活场景进行细致的阐述。中海经过多年深耕积淀，深谙重庆人民居住习惯，联袂世界知名团队，匠心设计景观园林、全龄规划，中海必将不负时代所望、不负人居所望，给出品质人居的答案。

“云起重庆 锦藏渝中”发布会现场（中海·渝中云锦供图）

■第19座旭辉铂悦系作品——铂悦·公望震撼发布

4月30日，旭辉集团东北区域品牌战略暨旭辉铂悦·公望产品发布会，如约而至！伴随旭辉集团东北区域三省四市战略布局的正式开启，数月翘首以盼，万千期待瞩目，全球第19座旭辉铂悦系作品——旭辉铂悦·公望全新力作，同期震撼发布！

发布会上，旭辉集团东北事业部总经理杜洋先生登台致辞，回顾与展望了旭辉集团八年来，与东北城市发展共进的美好历程，助力东北美好人居，顺应品质生活潮流，2021“旭章”新启！旭辉集团深度布局东北三省四市，携五大全新人居作品，敬献东北美好生活向往！

作为中国六大新锐豪宅系之一，以及旭辉集团至高产品系形态，旭辉铂悦系自2015年首秀上海，缔造传奇以来，一路寻江而上，瞩目中国，蜚声世界，早已成为一份荣耀，更是所到之处，人居梦想的极致向往与表达。何为铂悦？何为极致？旭辉集团产品创新研发部总经理孟广超先生登台致辞，共话旭辉铂悦系“极致生活向往”——非中心 不铂悦。

旭辉铂悦·公望项目主力户型为建面约143-165㎡洋房、120-140㎡奢装高层产品，无论是户型设计上，先进产品理念的创新，高层产品人性化精装智能配置，还是旭辉铂悦管家物业服务，臻于极致的产品表达，引发了现场嘉宾的共鸣和认可。