兰德咨询月报|【2021年5月】
兰德新闻
n兰德咨询与区域龙头企业昌建地产集团达成合作
兰德咨询与河南区域龙头企业昌建地产集团达成合作，项目于近日启动。5月31日，兰德咨询团队与昌建地产相关领导就项目启动、访谈、调研典型项目日程安排进行了初步的接洽，兰德咨询团队拟定了《调研工作日程安排》、《调研阶段工作计划》、资料收集清单等相关文件。同时双方对接下来的调研项目及调研城市也做了初步的筛选，形成了项目调研实施方案。
n咨询项目
2021年5月20日，根据正昌地产新一代住宅研策、住宅设计导则，兰德咨询咨询组正式启动产品标准化阶段工作，并就正昌地产产品标准化体系建设工作计划、成本专业级配标准工作、售楼处方案等进行了汇报。
2021年5月31日，兰德咨询产品事业部产品标准化各专业负责人与恒达集团产品标准化工作组对接，对恒达产品标准化工作进行最后一轮成果梳理，并确定建筑、景观、精装、成本专业的级配标准、设计标准、精工标准的提报时间。
n新客户
5月，公司与珠海、北京、西安等数家房企接洽中，涉及产品价值传递、产品文化、产品线与产品系列规划、产品标准化等多项咨询内容。
n新观点/新研究
与未来的自己对话：我们现在的产品水平能撑起几年后的销售目标吗？
行业动态
■融创中国北京集团2021新生代社区产品发布
2021年5月18日，融创中国北京集团2021年新生代产品发布会成功举办。发布会上融创中国北京集团从全新生活主张出发，以更年轻的生活态度，拥抱全新的生活方式，为美好生活赋能。
面对新生代生活方式和需求的变化，融创中国北京集团从高端精品出发，到注重未来生活场景营造，持续创新，引领人们生活方式的转变。在发布会上，融创还提出新一代购房人群的居住需求变化及融创产品的解决方案，从潮流、空间、健康、智能、共享5个价值方面，预告将为年轻人未来生活带来一系列的满足与改变。
“HOME+”是融创对新生代生活方式的深刻洞察
在年轻人的生活理想中，幸福的定义不仅仅是安定和圆满，还应该追求高品质和审美化的生活。每一分钟，都是人生中最年轻的一分钟，每一天，都应当有美好的生活体验。而HOME+正是融创对“IAMI”新生代生活方式的深刻洞察，希望“家”也不只局限于满足原有单一的居住属性，而是向满足多元化的客户需求转变，让家变成一种可居家、可悦己、可社交、可办公的聚合场所，从容解决家人、自我、朋友、同事间多种生活关系。
基于对新生代客群的需求洞察，HOME+产品更加关注家人的健康。通过对空气、水、温度、声音、光的控制和改造，营造一种宜居的居家小气候。打造出更清新的空气，更优质的水源，更舒适的温度，更静谧的空间，更健康的光照。后续HOME+新生代产品也将在健康赛道持续发力，打造更健康更宜居的居家环境。
HOME+的“3种操控+6大场景+9个区域”的全屋智慧系统，让生活更简单，仅仅通过手机远程、智慧面板、语音交互这3种操控方式，就可以对房间内9个区域所有智能设备进行便捷操控。同时系统基于新生代的生活习惯内置了六大场景模式：起床模式、离家模式、归家模式、睡觉模式、影院模式、阅读模式，实现了居家智能化。
■绿地酒店REITs将于5、6月间在新加坡上市
5月26日下午，乐居财经获悉，2020绿地控股股东大会在上海召开，绿地控股董事长张玉良出席。他透露，绿地酒店REITs将于5、6月间在新加坡上市。
该REITs项目主要以绿地旗下相关酒店资产作为底层资产，于2020年12月28日获得新加坡证券交易所的上市许可。
据悉，首批REITs的资产中包含有4家酒店，总价值超30亿元。该REITs并非一次性脱售自持酒店，而是计划长期向REITs注入资产，每隔半年可以加一批资产进去。2021年1-3月，绿地酒店客房数为12246间，入住率为45.8%；取得经营收入3.83亿元。2020年酒店经营收入16.6亿元。
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