​续谈精装成品保护

有序的施工过程是成品保护的基本

精装房成品保护是分阶段、分内容、分措施、分管理以及维护整个过程，若是针对单项进行，将得不偿失。所以我们有必要先弄清楚施工各阶段的前后顺序再做针对性的成品保护措施。

精装房成品保护主要是交叉安装施工进度把控和安排，在合理把控安装施工出入精装修户内，成品保护措施是不相同的，主要还是把控成品保护成本。

成品保护的标准做法

l  凸窗窗台石保护

1、保护时间：自检合格后，仔细清理石材表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物，之后用干净棉布清除表面灰尘，然后进行保护。

2、保护方法：

（1）采用瓦楞纸板覆盖在石材窗台表面，覆盖时必须确保石材完全被包覆，在纸板交接处及转角处，需用胶带固定。

（2）或采用9厘石膏板进行保护

保洁要求：在对石材产品清洁时禁用有腐蚀性的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不得用铲刀、钢丝球等工具在表面铲擦，一般以擦灰尘为主。

l  瓷砖/石材阳角保护

1、保护时间：墙砖镶贴完成、自检合格后立即保护；

2、公共区域阳角保护：采用L型9厘夹板对阳角保护，高度1200mm；

3、室内瓷砖/石材阳角保护：采用成品阳角条进行保护，并采用硅硐胶进行临时固定，防止施工过程中碰撞砖角。

保洁要求：在清洁瓷砖/石材类产品时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布（回丝）等擦拭表面，不得用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可。

l  室内瓷砖/石材地面保护

成品保护：采用0.2mm厚弱粘性薄膜进行保护；

地面瓷砖铺贴完成并经验收合格后，应在砖缝清理干净后采用美纹纸封闭，防止砖缝污染；

保洁要求：在清洁瓷砖/石材类产品时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布（回丝）等擦拭表面，不得用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可。

l  木地板保护

将地板表面打扫干净、采用瓦楞纸做进一步保护，周边和衔接部位用胶带纸封闭。

保洁要求：地板表面保洁时不宜用湿拖把，禁止使用铲刀、美工刀等铲刮；应先用地板专用拖把把灰尘清除，然后用湿布擦除即可。忌用稀释剂、松香水、二甲苯、酒精、脱漆剂等液体接触地板，防止产生化学反应，损伤油漆表面。

l  公共区域使用保护

采用不能皱折的地毯进行保护；

保洁要求：在清洁瓷砖/石材类产品时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布（回丝）等擦拭表面，不得用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可。

l  铝合金窗保护

1、铝合金窗户安装：随主体施工及穿插作业的时间要求进场安装；

2、铝合金窗户成品保护

（1）出厂前对外表面（即安装后可见面）进行覆膜处理；

（2）开启窗扇内外两侧均保护；

（3）安装后窗框室内部分采用薄膜保护；

（4）小于1平方玻璃和开启扇必须在无爬架楼层安装；

（5）卧室窗扇在主体施工阶段原则上不能开启；

3、玻璃安装及保护：出厂前玻璃内外两面均采用静电吸附薄膜进行保护；

保洁要求：对门窗进行清洁，保护胶纸要妥善剥离，严禁用铲刀、钢丝球清洁型材和玻璃表面。不得使用对型材、玻璃、配件有腐蚀性的清洁剂。

l  铝合金门扇保护

1、门扇安装时间：户内湿作业全部完成才可以进行门扇安装；

2、门框、门扇保护

（1）出厂前对外表面（即安装后可见面）进行覆膜处理；

（2）门框下槛采用12厘夹板（或塑料板）做成“U”型保护；

3、玻璃安装及保护

（1）玻璃安装应与门扇同步；

（2）出厂前玻璃内外两面均采用静电吸附薄膜进行保护；

l  阳台铝合金框玻璃栏板

1、铝合金框玻璃栏板安装：随主体施工及穿插作业的时间要求进场安装；

2、铝合金框保护

（1）出厂前对外表面（即安装后可见面）进行覆膜处理；

（2）铝合金扶手上表面采用：珍珠棉+胶纸或硬纸板保护；

3、玻璃保护：出厂前玻璃内外两面均采用静电吸附薄膜进行保护；

l  栏杆（楼梯与阳台）

1、安装时间：随主体施工及穿插作业的时间要求进场安装；

2、栏杆保护

（1）第一步：铁艺栏杆的横、竖杆采用成品塑料保护套保护（薄膜厚0.05mm），扶手采用3mm厚珍珠棉+发泡薄膜，并用胶带包裹；

（2）第二步：再采用胶带将薄膜缠绕固定；

（3）第三步：安装后保护膜不得拆除；

3、木质栏杆扶手进场前需用采用3mm厚珍珠棉+发泡薄膜，并用胶带包裹。

保洁要求：保洁时用不褪色的抹布或毛巾擦拭灰尘即可；不得使用腐蚀质溶液擦拭。

l  淋浴屏保护

1、淋浴屏安装：与户内部品安装同步；

2、淋浴屏保护：铝合金框及玻璃，均在出厂前采用静电吸附薄膜对内外两侧进行保护；

l  橱柜、衣柜保护

1、柜门保护：出厂时覆PE膜保护；

2、吊顶保护：柜体、柜门安装完成后，柜门采用出厂时的薄膜保护即可；

3、地柜、高柜保护：柜体安装完成，先进行质量检查，确保质量合格后，采用发泡薄膜进行覆盖保护；

l  洗手盆柜保护

采用发泡薄膜满铺保护，周边用美纹纸和墙面瓷砖与橱柜粘贴牢固。

l  空调、风口保护

安装调整完成后，室内壁挂机立即用原厂包装用的塑料薄膜完全覆盖，并用美纹纸将塑料薄膜与机身固定，确保每边都封闭密实。与乳胶漆交接位置，保护纸与成品边齐边，以免影响涂料修补。风管机，出回风口均用薄膜裁剪成与风口同一尺寸，满铺，并用美纹纸将薄膜与风口翻边整条粘贴固定。

l  住户电箱保护

1、埋墙箱体安装后须粘贴薄膜进行保护；

2、电箱面板安装前须完成最后一遍涂饰作业。

l  开关/插座保护

面板安装中避免工具对面板表面造成划痕。面板安装完成、对表面污染进行清除后，用美纹纸满包保护。

l  马桶保护

注意保留原包装物，安装完成后用原包装直接包裹马桶，不得在保护纸壳上面堆放材料，或把保护纸壳移作他用，在保护包装上标识严禁踩踏等标识。

l  厨卫五金件保护

安装中要用厚棉布垫在工具与龙头之间，避免受力不均导致龙头表面压伤、表面起毛刺等损伤。安装完成后，用原包装袋套在龙头上，并用绳子固定。

保洁做法：不得使用粗糙工具，如钢丝球、毛刷等物品接触五金件表面。不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂。用干净棉布湿润后轻擦即可。