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兰德观点
  • 【资财视角】看透资本、读懂财报的20个观点 2019-05-17

    兰德咨询20年,特呈献“读懂地产”系列文章,分别从土地、财务、产品、客户等视角进行全方位剖析。本文是系列文章的第二篇。1 房地产具有天然的资本属性。这首先是因为房地产可增值,可抵押,可入股。其二,房...

  • 【产品视角】产品适销、快销、高溢价的20个观点 2019-05-16

    兰德咨询20年,特呈献“读懂地产”系列文章,分别从土地、财务、产品、客户等视角进行全方位剖析。本文是系列文章的第三篇。1 作品时代,生命建筑,从产品到作品,从生活到生命……房地产从不缺高大上的概念,...

  • 【客户视角】良心开发商在哪里 2019-05-16

    兰德咨询20年,特呈献“读懂地产”系列文章,分别从土地、资财、产品、客户等四个视角进行全方位透视。本文是系列文章的第四篇,也是最后一篇。1 房地产开发的利益相关者(stakeholder)众多,除了股东 投资...

  • 岂止四年10倍,只是你没想到!从三家中型房企的冷门战略说起 2017-11-16

    效仿标杆往往是死得更快最近又接了一家房企的战略咨询。算上收尾的一家,以及帮着做第三方修订的一家,总共三家,而且都是不上不下、不大不小的中型房企。比对各家情况,思考各家战略,成了最近脑子的日常工作。...

  • 房地产产品的未来趋势 2017-07-12

    众所周知,房地产产品的更新换代速度很快。比如一个户型,可能三五年就过时,一种新部品甚至一两年就被更新的所替代。从1990年代以前的筒子楼,到1990年代的小康住宅,再到后来的情景洋房、Townhouse,直至现在...