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不同于政府制定的强制性合同范本, 
在网站上也根本搜索不到, 
是业界优秀企业千百万资金所累积的经验和教训的集中体现, 
是高级律师、谈判专家和职业经理人们与“乙方”博奕的智慧成果,
是业界优秀企业正在使用的合同原版!
 

  

 

合同的重要性体现在―― 

     1. 合同是企业经营活动的体现形式――企业几乎所有经营活动都是以合同为主线,无论是采购合同、施工合同,还是营销代理合同、物业委托合同,从发标、洽谈到合同评审签约,从合同履行到合同后评价,都是围绕着合同、以合同为主线而展开的。某种程度上说,市场经济就是契约经济,企业经济活动≈合同。
     2. 合同是企业品牌建设的重要内容――现在的甲乙方关系早已是互利、共赢的合作伙伴关系。如果至今还有房地产企业有“强势甲方”的表现,只能说这些企业是不成熟、不聪明的,换来的也肯定是不能保证产品和服务质量的结果。更重要的是,企业的履约能力和履约态度直接决定着乙方对甲方的履约评价结果,而这种评价对企业的行业声誉、品牌建设至关重要。
     3. 合同决定企业的经营风险――在竞争日趋激烈的市场环境下,特别是企业处于快速发展、分级授权过程中,风险预防与控制能力是房地产企业应具备的核心能力之一。如果因为某个部门(项目部)人员的素质、经验和能力不足而签订了不严谨的合同,就可能导致合同执行被动,进而增加企业经营风险。反之,严谨的合同能最大程度地降低企业的经营风险。

令人遗憾的是――
     绝大多数房地产企业都没有设立知识管理中心,甚至没有经验、教训的知识共享机制。表现在合同上,就是没有强制性、标准化的合同范本,致使前任不能给后任留下什么,不同部门、不同项目部之间也不能实现合同共享,因而总是在洽谈、签约、扯皮、纠纷方面周而复始、循环往复,耗费了大量的时间和精力,不但不能提高工作效率和风险控制能力,也没有更多的时间做更重要的事。
     房地产市场已经步入标准化时代。房地产企业的标准化有产品标准化(如“万科城市花园”的标准化复制开发)、制度/流程标准化、合同标准化等。只有标准化,才能从更本上提高开发效益和工作效率!
     《标准化商务合同文本》是兰德公司在500多家房地产企业管理咨询过程中所搜集到的大量优秀合同文本中,通过律师和咨询专家们逐份、逐条地比对和推敲,历经尽一年所编制而成的重要知识。每一份合同文本都是业界优秀企业千百万资金所累积的经验和教训的集中体现,是他们的高级律师、谈判专家和职业经理人们与“乙方”长期博奕后所总结出来的智慧成果!
     《标准化商务合同文本》作为2007年兰德公司的重要“零售产品”,现已郑重推出,欢迎订购!


标准化商务合同名录索引

序号 合同类别 合同名称 合同编号 适用范围
1 重大权益类合同 股权转让合同 HT-Ⅰ-01 适用于公司或项目股权转让
2 对外投资合同 HT-Ⅰ-02 适用于对外投资、股权转让
3 融资合同 HT-Ⅰ-03 适用于股权融资
4 并购合同 HT-Ⅰ-04 适用于企业并购
5 项目合作开发合同 HT-Ⅰ-05 适用于项目合同开发
6 抵押合同 HT-Ⅰ-06 适用于资产抵押
7 担保合同 HT-Ⅰ-07 适用于对外担保
8 设计委托类合同 规划设计委托合同 HT-Ⅱ-01 适用于委托规划设计单位
9 建筑设计委托合同 HT-Ⅱ-02 适用于委托建筑设计单位
10 景观设计委托合同 HT-Ⅱ-03 适用于委托景观设计单位
11 道路设计委托合同 HT-Ⅱ-04 适用于委托市政设计单位
12 配套设计委托合同 HT-Ⅱ-05 适用于委托配套设计单位
13 工程类合同 工程总承包合同 HT-Ⅲ-01 适用于工程总承包
14 工程承发包合同 HT-Ⅲ-02 适用于单项工程承发包
15 监理合同 HT-Ⅲ-03 适用于委托工程监理单位
16 装修施工承包合同 HT-Ⅲ-04 适用于精装修工程发包
17 拆迁合同 HT-Ⅲ-05 适用于委托拆迁
18 采购类合同 电梯采购合同 HT-Ⅳ-01 适用于电梯采购
19 空调采购合同 HT-Ⅳ-02 适用于空调采购
20 材料供应合同 HT-Ⅳ-03 适用于“甲供”材料采购
21 门窗工程加工、安装合同 HT-Ⅳ-04 适用于分包工程
22 营销代理类合同 项目营销策划顾问合同 HT-Ⅴ-01 适用于选聘营销策划顾问单位
23 销售代理合同 HT-Ⅴ-02 适用于选聘销售代理单位
24 广告代理合同 HT-Ⅴ-03 适用于选聘广告代理单位
25 公共活动委托活动 HT-Ⅴ-04 适用于委托PR活动
26 物业服务类合同 物业顾问服务合同 HT-Ⅵ-01 适用于委托物业顾问服务单位
27 物业管理合同 HT-Ⅵ-02 适用于委托物业管理单位
28 咨询服务类合同 项目可行性研究委托合同 HT-Ⅶ-01 适用于项目可行性研究委托
29 客户满意度调查委托合同 HT-Ⅶ-02 适用于客户满意度调查委托
30 项目后评价委托合同 HT-Ⅶ-03 适用于项目后评价委托
31 法律顾问合同 HT-Ⅶ-04 适用于聘请法律顾问
32 审计合同 HT-Ⅶ-05 适用于委托审计
33 管理咨询合同 HT-Ⅶ-06 适用于委托管理咨询
34 人力资源外包合同 HT-Ⅶ-07 适用于人力资源外包
35 其它合同 网站建设委托合同 HT-Ⅷ-01 适用于网站建设委托
36 内刊编辑外包合同 HT-Ⅷ-02 适用于内刊编辑外包
37 项目管理委托合同 HT-Ⅷ-03 适用于项目管理委托
38 长期战略合作合同 HT-Ⅷ-04 适用于长期战略合作单位


载体形式】《房地产企业标准化商务合同文本》采用Word文档和PDF两种形式,每一份合同为一个独立文件。

合同售价】1万元/套

订购程序

    1. 致电010-58930841并传真《订购单》,传真58930841转815;

    2. 订购客户办理银行汇款,并传真汇款底单;

    3. 收到汇款后3日内以特快专递方式寄出题库光盘、用户密码和财务发票。

汇款方式】收款单位:北京兰德嘉华管理咨询有限公司

    开 户 行:建行北京紫竹桥支行

    账  户:1100 1098 6000 5300 2760

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