华南某知名房企到兰德咨询参观考察

      近期，华南地区某最具影响力之一的房地产开发企业到兰德咨询参观考察，本次商务接洽的重点是产品战略及产品标准化咨询。
      许多业内人员都知道，近两年来从刚需产品升级为改善型产品成为一种趋势。在新的形势下，将住宅产品升级项目的设计标准、产品标准固化下来，从而提高开发效率，实现业绩速增。
   

       兰德在咨询实践中发现，有些房企比较认可产品系列化，但对产品标准化比较排斥。究其原因，一方面是产品系列化较容易做到，而产品标准化较难，且工作量较大。另一方面，对产品标准化存在歧见，认为标准化缺乏个性，排斥创新，不符合差异化竞争原则。
       兰德咨询认为，这是对产品标准化存在认识误区或认识程度不够。事实上，不同企业有不同的产品特色（如果产品战略规划能做好的话），完全可以做到差异化竞争；在差异化的前提下，同一企业的同一条产品线和同一个产品系列，完全可以实现一定程度的标准化。而且事实上，如果将一套住房视为一个产品的话（本身就是），其实每家房企都已实现了一定程度的标准化，只不过有的企业只应用到一个项目上，而许多一线品牌企业却实现了在同一产品系列下不同项目的重复应用。