浅析南北方的住宅差别

在中国的社交网络上

没有什么话题比“南方人VS北方人”

更能一呼百应了

比如：过冬

饮食

……

此外，在居住的房子上，也是存在一定差异的

建筑群的布局方式在平面上一般有以下五种方式，即并列式、错列式、斜列式（统称为行列式）、周边式和自由式。

在南方地区，以夏季主导风向（东南）为主要迎风面为佳，而建筑群的布局行列式、周边式、自由式均可；南方建筑考虑更多的是通风问题。南方由于所处的地理位置更接近赤道, 太阳高度角比较大,像深圳这样的城市，太阳几乎可以达到建筑的任一个朝向上。日照间距很小，朝向基本可以不考虑，可以布置任意朝向的住宅，这与北方的设计理念正好相反。

△ 深圳 · 万科星城

而在北方地区，日照是否充足对住宅本身的影响比较大，因此，北方地区中建筑的布局以行列式居多。到了冬季，北方的太阳日照高度角比较低，每天的有效日照时间比较短，由于日照要求，建筑的间距比较大，只要户型设计合理，通风问题就迎刃而解了。日照问题主要反映在建筑间距与朝向上，所以北方的建筑间距比较大，朝向以南向和东南向为主，布局一般比较单一，容积率也较南方要小。

△ 天津 · 万科锦庐

对于住宅的单体形态常规的大概就以下几种：一字形纯板楼、T字形、Y字形、品字形、X形。针对南北方地区的住宅究竟选择哪一种比较合适呢，抛去考虑容积率等因素以外，单从住宅设计本身来讲，中国北方四季分明，冬季寒冷干燥，春秋温度适宜，除夏季外，一年中对日照的需求几乎是人们日常生活所必不可缺的，单从这点可以分析得到，一字形纯板楼和T字形设计的住宅，居室容易得到充足的日照，阳台完全对外，这样的单元在北方是特别受欢迎的住宅。但是在南方地区夏季潮湿闷热，且全年平均气温较高，居住的舒适度中，通风的渴求甚至超越了日照，因此在南方地区Y字形、品字形的设计甚至于X形住宅，这些形态可以很好地解决通风的问题，也可以快速的满足容积率，从而达到减少覆盖率扩大内部景观的目的。

△ 广州 · 万科南方公元

△ 北京 · 合生滨江帝景

在北方，为了保证住宅的日照间距达到一定要求，开发商不得不通过加大房屋进深来提高容积率，保证实现一定的建筑面积。由此而形成的户型必然变得进深狭长，有的进深长达20米，呈长条形，象胡同一样，并形成许多暗室、暗厅，尤其暗厕，更是常见。

在南方，户型进深小，强调明室、明厨、明厕。

在北方，为了御寒保暖，窗户以平、小居多，多数忽略采光与通风，而且阳台一般都会封闭起来。同时，飘窗台较易产生冷桥所以较少有飘窗台，在住宅北面很少会出现飘窗台。

在南方，因为湿度大，开窗面积可以适当增大，落地窗，飘窗台非常流行，通风效果好，视野，时尚感佳。

南方重视玄关，北方则差些。南方，特别是广东，很注重房子的风水。玄关作为户外与房内的过渡，南方的户型非常讲究。

在南方，大户型普遍有保姆间，北方则不同，北方很多户型，不管面积大小，三室还是四室，均没有保姆间（工人房）的设计（别墅除外），这是生活方式的不同，也是文化追求上的不同。

总体来说，无论哪个方面的设计，针对南北方来说，南方地区注重通风遮阳，北方地区注重保温日照。因此，在住宅设计中不管是哪一个细节设计，都应该从这两大方面出发考虑，进而结合当地的居民生活习惯，设计出符合当地民情的宜居住宅。