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房地产产品线绿皮书(2018)正式上线

发表时间:2018-05-15    浏览次数:次   来源:兰德咨询

2018版《房地产产品线》绿皮书又和大家见面了。从2012年首发开始,每版绿皮书的编制对我们都是一种磨炼,也是丰富我们房地产产品线理论、方法论、模型和案例的一个机会,更是与广大业内企业的一次交流。

与往年版本相比,这一版绿皮书既有传承,又有创新。在结构上,依然传承了既往绿皮书的三大部分:层高(高度)、开间(广度)和进深(深度)。但在内容上,则做了全面更新(与产品线一样,既有传承,又有迭代)。具体来说,2018版绿皮书首先从战略高度,深入剖析了产品的重要性和提升产品力的紧迫性,以及推行产品线开发的战略意义;然后全面总结了行业标杆企业的经验和典型系列,又系统阐释了产品线理论、方法论和模型,以及企业推行产品系列化、标准化的路线图,并给出了提升产品力的具体解决方案。可以说,每篇内容都是我们10年产品线咨询经验,特别是过去一年来产品线咨询实践的感悟和总结。

过去一年,兰德与十多家房企进行了产品线咨询合作,其中既有千亿级的标杆,也有二三十亿的中小房企。合作内容既有我们传统的四项基本服务(产品战略及产品线规划、产品系列策划、产品标准化和产品管理咨询),也有产品力抓手、产品全生命周期跟踪等衍生服务。值得一提的是,过去一年,不仅我们自己的咨询项目周转率提高了,也都收回了全部研发咨询费(客户满意的结果)。期间,当然有争论、修改,但发自内心地说,客户的“折磨”都是促使我们提高的机会,也是促使我们进一步巩固、占领房地产产品线咨询市场的资本。

正如绿皮书内文中所说的,置身于不断变化的市场中,企业要忘记该忘记的(过去的好时光),改变能改变的(产品);面对愈发激烈的竞争格局,企业应意识到,只有产品才是真正的“压舱石”。令人欣喜的是,越来越多的企业已认识到了这一点,也已接受了兰德的10%(研设系统人员占比)和0.5‰(产品研发费占比)的建议,并开始暗自发力。成效表现是,行业几乎每天都有新品发布会、产品线发布会。但也令人遗憾的是,如今仍有企业的认识还停留在几年前。只能说,有些企业增长乏力、增速放缓怨不得别人,更怪不得市场——在同一市场环境中,为什么别的企业业绩增速快、质量优?这需要自问。

同样令人遗憾的是,我们连续发布了这么多年的产品线绿皮书,至今仍有企业不清楚产品线与产品系列的关系、系列化和标准化的关系,甚至不清楚产品标准的构成和形式。为了进一步普及相关知识,一如既往,本版绿皮书继续赠送。我们希望您能认真读完,希望您能把绿皮书推荐给公司领导和业内朋友——我们不吝啬赠送,也希望您不吝啬分享。

当然,我们还希望能与您的企业合作,无论是产品线培训,还是研究、咨询。因为尽管本绿皮书已尽可能详细(我们不担心抄袭),但毕竟篇幅有限,难以全面展开和直接领略我们的专业水平。我们可以自信地说,作为业内唯一一家以产品线咨询为第一主业的专业机构,兰德的产品线理论、方法论、实用模型,以及咨询经验、成果、实效是难以比拟的,我们能让众多行业标杆企业满意,也一定能让您满意。

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